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房屋租賃公告

2020-01-08 16:00點擊數(0) 加入收藏

項目編號:WL2020ZZ006

項目名稱蘭州市城關區廣武門街道金昌北路202號第三層房屋招租項目編號18FCZZ20200017
掛牌起始日期2020年1月8日掛牌截止日期2020年1月20日17時止
掛牌期滿,如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。


標的
 概況
標的坐落蘭州市城關區廣武門街道金昌北路202號第三層房屋
基本屬性標的類型房屋所在層數第三層
租賃面積約(㎡)542租賃期限(年)1
租金支付方式年付租金遞增方式--
裝修期限--承租押金(元)--
房屋現狀標的狀態 --是否設置原承租人優先權否 
配套、環境、交通、亮點--
其他情況--
評估情況評估價--
評估基準日--
評估機構--
租金底價(元)377232
出租方情況基本情況出租方名稱:甘肅省華僑旅游僑匯服務有限責任公司
出租方承諾--
出租方決策文件公司內部決議
行為批準或備案機構不涉及


特別
 告知

1.租賃標的以房屋現狀租賃。

2.公告期內,因出租人撤回租賃標的,甘肅省產權交易所、出租人有權中止《租賃公告》并及時如數無息退還意向承租人交納的租賃保證金,不再承擔其他任何責任。


交易
 條件

交易價款支付方式

承租人須在《房屋租賃合同》生效后5個工作日內一次性支付房屋租金。

承租方資格條件

依法具有獨立承擔民事責任能力的、且具有良好商業信用和資金支付能力的法人和其他組織均可報名參與。

標的交割 

1.承租人應按照《房屋租賃合同》約定付清房屋租金及服務費后5個工作日內與出租人辦理租賃手續。承租人如不及時辦理租賃手續造成的一切后果由承租人自負。

2.租賃標的列示的面積,僅供參考。實測面積與權證面積若有差異,不調整標的租賃價格。

        3.本次租賃活動相關稅費由出租、承租雙方按照國家法律規定承擔。

與租賃相關的其他條件

       一、承租人的相關條件

       1.承租人須在《房屋租賃合同》生效后5個工作日內一次性支付房屋租金。

       2.國家法律、行政法規規定的其他條件。

       二、 承租人確定方式

產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。

三、租賃須知

 

1.公告期:202018日至12017時止。

2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在公告期截止日17時前,按規定交納租賃保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。逾期未提交租賃申請及相關材料,或租賃保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租人應在被確定為承租人后3個工作日內簽署《房屋租賃合同》(合同內容以出租人相關規定為準),并在該合同生效后5個工作日內一次性支付房屋租金。已交納的租賃保證金在扣除承租人應向甘肅省產權交易所交納的服務費后根據承租人與出租人簽署的《房屋租賃合同》確定轉為(部分)租賃押金/價款或采用其他方式處理。否則,視為違約,其交納的租賃保證金不予退還。

4.承租人應按照《房屋租賃合同》約定付清房屋租金及服務費后5個工作日內與出租人辦理租賃手續。承租人如不及時辦理租賃手續造成的一切后果由承租人自負。

5.租賃標的列示的面積,僅供參考。實測面積與權證面積若有差異,不調整標的租賃價格。

        6.本次租賃活動相關稅費由出租、承租雙方按照國家法律規定承擔。

7.承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定,不得從事違法經營活動,不能存放易燃易爆化學危險品。如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

8.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,不得轉讓、轉借或調換使用。否則,出租人有權單方終止租賃合同,已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

9.租賃標的房屋的水、電、暖、物業等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納。

10.意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納租賃保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,表明其在《租賃申請承諾書》中對出租方做出接受出租條件并以不低于出租底價承租標的承諾的確認,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,其交納的租賃保證金不予退還。

11.公告期內,因出租人撤回租賃標的,甘肅省產權交易所、出租人有權中止《租賃公告》并及時如數無息退還意向承租人交納的租賃保證金,不再承擔其他任何責任。

12.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。

 

 

 

 


交易
 指南
競價規則競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 --
競價報名報名時間202018日至12017時止
報名手續 

意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在公告期截止日17時前,按規定交納租賃保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。逾期未提交租賃申請及相關材料,或租賃保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

 

保證金及處置方式

租賃保證金為50000元。

1.未租賃者的租賃保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

2.已交納的租賃保證金在扣除承租人應向甘肅省產權交易所交納的服務費后根據承租人與出租人簽署的《房屋租賃合同》確定轉為(部分)租賃押金/價款或采用其他方式處理。否則,視為違約,其交納的租賃保證金不予退還。

競價安排競價方式--增價幅度
 (元)
--
自由競價時間--延時競價周期
 (秒)
--
服務費--
附件下載 


聯系
 方式
標的咨詢 慕女士19993187269       先生13919211629 
技術支持 --
咨詢時間 工作日:上午8時至12時,下午2時至17時。
單位地址蘭州市張掖路87號中廣商務大廈8 
其    他 --


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